Renovatie van Pakhuis New York en historische panden in het Oranjekwartier
Voor de herontwikkeling van het Oranjekwartier in Schiedam verzorgde 4i-LEAN Vastgoedonderhoud omvangrijke afbouw en schilderwerkzaamheden in Pakhuis New York, het voormalige gebouw van N.V. Unie en het voormalige ING bankgebouw. Binnen deze historische panden zijn nieuwe appartementen gerealiseerd, waarbij behoud van karakter en een hoogwaardige afwerking centraal stonden.
Herontwikkeling Oranjekwartier
Nieuwe Haven en Schoolstraat, Schiedam
September 2025 tot april 2026
4i-LEAN Vastgoedonderhoud
Ingezet voor afbouw, renovatie en schilderwerk. Monumentale renovatie in Schiedam
New York, Unie en het voormalige ING bankgebouw
Appartementen binnen de drie herontwikkelde gebouwen
Historische panden voorbereid op een nieuwe woonfunctie
Aan de Nieuwe Haven en Schoolstraat in Schiedam zijn meerdere bestaande panden gerenoveerd en getransformeerd tot appartementen. Het gaat om Pakhuis New York, het voormalige gebouw van N.V. Unie en het voormalige ING bankgebouw.
Pakhuis New York is een rijksmonument waarin tien huurappartementen zijn gerealiseerd. In het voormalige gebouw van N.V. Unie, dat later door Unilever werd gebruikt als magazijn en kantoor, zijn 64 huurappartementen gerealiseerd. Het voormalige ING bankgebouw biedt plaats aan tien appartementen voor tijdelijke verhuur.
Binnen deze grootschalige herontwikkeling verzorgde 4i-LEAN een breed pakket aan werkzaamheden. Daarbij moest de planning voortdurend worden afgestemd op andere bouwdisciplines, waaronder elektriciens, loodgieters en timmerlieden.
Van historische gebouwen naar moderne appartementen
Een impressie van het afbouwwerk, het binnen en buitenschilderwerk en de renovatie van monumentale onderdelen binnen het Oranjekwartier.
Afbouw en schilderwerk op grote schaal
- Afmessen van gipsnaden aan muren en plafonds in Pakhuis New York
- Spuitwerk op gipsplaten aan muren en plafonds in de panden New York, Unie en ING
- Binnenschilderwerk aan deuren, ramen en kozijnen in de panden New York, Unie en ING
- Buitenschilderwerk aan deuren, ramen en kozijnen van Pakhuis New York en het voormalige ING bankgebouw
- Houtrotsanering aan de kroonlijst en frontonlijst van Pakhuis New York
- Vervangen van ondeugdelijke en aangetaste houtdelen
- Reconstrueren van bestaande historische profileringen
- Uitvoeren van specialistisch timmerwerk aan de kopgevel
- Schildertechnisch gereed opleveren van herstelde gevelelementen
- Continu afstemmen van de planning met andere bouwdisciplines
Historisch karakter behouden, duurzaam vernieuwd
De drie panden zijn zorgvuldig voorbereid en afgewerkt voor hun nieuwe functie als moderne appartementencomplexen.
Het spuitwerk en binnenschilderwerk zorgen voor een strakke en consistente afwerking in de woningen en algemene ruimtes. Aan de buitenzijde zijn deuren, ramen en kozijnen opnieuw beschermd tegen weersinvloeden.
Bij Pakhuis New York vroeg vooral de kroonlijst op de kopgevel om specialistisch vakmanschap. Aangetaste houtdelen werden verwijderd en vervangen, waarna de oorspronkelijke profileringen zorgvuldig zijn gereconstrueerd.
Door flexibel mee te bewegen met de voortgang van andere disciplines konden de werkzaamheden efficiënt binnen het totale bouwproces worden uitgevoerd, zonder concessies te doen aan kwaliteit en detaillering.
vakmanschap binnen één grootschalige herontwikkeling
Renovatie pakhuis Schiedam
Projectbeelden Van historische gebouwen naar moderne appartementen Een impressie van het afbouwwerk, het binnen en buitenschilderwerk en de renovatie van monumentale onderdelen binnen het Oranjekwartier.