Techniek en service
Mutatiewerk
Snel schakelen tussen twee verhuurperiodes zonder in te leveren op kwaliteit. 4i-LEAN verzorgt mutatiewerk voor woningen die op korte termijn weer netjes, veilig en gebruiksklaar moeten zijn.
Snel en doelgericht uitgevoerd
Sterk in mutaties met oog voor deadlines
Mutatiewerk vindt plaats tussen twee verhuurperiodes of voorafgaand aan tijdelijke verhuur. De woning moet in korte tijd weer in een goede onderhoudsstaat worden gebracht.
4i-LEAN voert mutatiewerk uit voor onder meer woningcorporaties, commerciële vastgoedeigenaren, VvE beheerders en interieurinrichters. Daarbij ligt de nadruk meestal niet op verbetering, maar op herstel, onderhoud en een nette oplevering.
De werkzaamheden verschillen per woning. Soms herstellen we complete wanden, in een andere woning sausen we één muur, stellen we keukendeurtjes af of vervangen we een afzuigkap. Je geeft aan wat nodig is en wij zorgen voor de uitvoering.
Snel en compleet
Woningen weer verhuurklaar
Waarom 4i-LEAN
Veel werkzaamheden, één strakke planning
Mutatiewerk brengt uiteenlopende klussen samen. Wij zorgen dat de juiste mensen op het juiste moment worden ingezet en dat de woning op tijd kan worden opgeleverd.
01
Gericht op snelheid
We plannen werkzaamheden efficiënt in en houden rekening met de afgesproken opleverdatum en volgende verhuurperiode.
02
Breed inzetbaar team
Schilderwerk, herstel, montage, schoonmaak en technische klussen kunnen binnen één opdracht worden gecombineerd.
03
Eén aanspreekpunt
Je hoeft niet voor iedere kleine klus een aparte partij te zoeken. Wij coördineren en voeren het complete mutatiepakket uit.
Complete mutatieservice
Van klein herstel tot volledige oplevering
Mutatiewerk is een combinatie van veel verschillende diensten. Per woning bepalen we welke werkzaamheden nodig zijn om deze weer in een goede, veilige en verzorgde staat op te leveren.
De ene keer gaat het om een paar gerichte herstelpunten, de andere keer om een complete woning. Door werkzaamheden slim te combineren, beperken we doorlooptijd en houden we grip op planning en kosten.
Vraag naar de mogelijkheden01
Wandherstel en sauswerk
Herstellen van beschadigingen en opnieuw sausen van één wand of complete ruimtes.
02
Keuken en montagewerk
Stellen van keukendeurtjes, vervangen van onderdelen en uitvoeren van kleine montageklussen.
03
Apparatuur vervangen
Vervangen of monteren van bijvoorbeeld afzuigkappen, kookplaten en andere voorzieningen.
04
Veiligheidsvoorzieningen
Vervangen van rookmelders, batterijen en andere eenvoudige veiligheidsvoorzieningen.
05
Schoonmaak en buitenwerk
Schimmel verwijderen, tuinonderhoud, onkruid wieden en netjes schoon opleveren.
06
Kleine herstelpunten
Bevestigen van plakplinten, herstellen van beslag en uitvoeren van overige opleverpunten.
Mutatiewerk in de praktijk
Verschillende werkzaamheden binnen één opdracht
Geen mutatiewoning is hetzelfde. Onderstaande beelden laten zien hoe uiteenlopend de werkzaamheden binnen een mutatie kunnen zijn.
Onze werkwijze
Van opname tot verhuurklare woning
We brengen alle werkzaamheden vooraf overzichtelijk in kaart en sturen gericht op een snelle en complete oplevering.
01
Opname
We bekijken de woning, inventariseren alle herstelpunten en leggen vast wat uitgevoerd moet worden.
02
Planning
We verdelen de werkzaamheden, plannen vakmensen en stemmen alles af op de gewenste opleverdatum.
03
Uitvoering
De verschillende werkzaamheden worden efficiënt en in de juiste volgorde uitgevoerd.
04
Controle en oplevering
We lopen de woning na, ronden openstaande punten af en leveren deze netjes en verhuurklaar op.